一次性買房需謹慎

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一次性付款買房

　　一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等。　　二，一次性付款流程：　　1.交付定金並簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心　　2.房款交付及收據換領　　3.簽訂《商品房買賣合同》　　所需資料:身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。　　4.領取《商品房買賣合同》、購房發票、付清樓款證明　　所需資料:身份證明、交款收據原件。　　5.辦理商品房交付手續　　6.辦理房產證和領取房產證　　三，一次性付款的注意事項：　　1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 　　2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任; 　　3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案; 　　4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，並附一張項目公攤的平面圖紙; 　　5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

買房需謹慎房屋買賣房產糾紛

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