買賣合同需謹慎 - 定金和訂金要分清

2020年6月天津某公司經外貿合作伙伴介紹與邢台某公司建立聯繫，邢台某公司表示其有鋁錠出售，在經現場看貨後天津某公司表示願意訂立買賣合同，並於合同訂立當天向邢台某公司支付訂金11萬元，雙方約定支付訂金後3天內發貨，但在訂金支付當天被告知該貨品被公司其他銷售已經售出，天津某公司焦急萬分，於次日趕到邢台要求雙倍返還訂金，但邢台某公司告知其會盡快安排貨品並儘快發貨，天津某公司以遭遇詐騙當即報警，在民警協調下雙方簽訂解除合同，並約定3天內退還訂金11萬元，但此後邢台某公司一直無故拖延不予退款。天津某公司到多個公安局報案無果後，找到我，表達其憤怒和焦急的心情。但法律規定必須明確告知：其與邢台某公司簽訂的買賣合同上約定的是訂金而非定金，所以在邢台某公司違約時，並不能要求其雙倍返還訂金。由於雙方建立買賣關係時間較短，邢台某公司有發貨的可能，所以公安機關不予立案也是合法的，但根本原因是天津某公司無過硬的能夠證明邢台某公司涉嫌詐騙的證據。

鑑於雙方已經簽訂解除合同並約定還款時間，故我建議天津某公司訴訟解決，於是接受天津某公司的委託，代為提起訴訟並申請訴訟保全，遺憾的是邢台某公司名下無財產，於是為了減少天津某公司的損失，我建議調解，一是調解能夠讓委託人更快的回籠資金，減少訴訟成本，二是想通過調解獲取邢台某公司可能涉嫌詐騙的證據。在與邢台某公司面對面談判後，發現該公司與天津某公司訂立買賣合同時並無真實貨源，貨物存放地也並非該公司所有的場地等情況，並將與該法人談話內容錄音保存。並重點將詐騙的嚴重性告知給該公司法人李某，李某認識到民事案件可能會上升到刑事犯罪後，表示願意退還貨款訂金。最終，促成天津某公司和邢台某公司的和解，邢台某公司於和解當天向天津某公司轉賬11萬元，天津某公司向法院撤回訴訟，並向我送來錦旗表示感謝。

維護委託人的利益，是我作為一位律師畢生所追求的!