起訴房屋租賃糾紛流程

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

房屋租賃合同糾紛起訴流程

第一步，是寫起訴狀。其實這一步的準備工作挺多的。在這步裏頭,你得知道一點,當事人的起訴並不必然引起訴訟程序的開始，法院對於不符合法定起訴條件的，會裁定不予受理。 所以你要告狀，你得首先成為合格的原告;另一方面，對方得是合格的被告。合格的原告在我們這種房屋租賃糾紛裏必須是與本案有直接利害關係的公民，簡單點説就是合同上籤了你的名(別人代你簽約標明是你住的也行)，如果你住，但是合同上並未有你的名字，那你沒法起訴(當時我這有個哥們就是，兩人住一屋，合同上沒名的那哥們非要在原告上寫上他名，結果起訴書被拍回來，刪掉他名再遞上去才通過，我就此多跑一次)。

然後，合格的被告是指被告的基本情況要清楚，其實也就是跟你籤合同時蓋章的那個公司，協議離婚的程序。如公司的名稱，住所，法定代表人或負責人的姓名及聯繫方式。這上面就是民事起訴書原告跟被告的基本信息。這塊還得注意一個問題就是，一事一訟。簡單的説，就是一個合同對應一個案子。有的網友組羣想集體起訴維權，單純從要回錢來説，跟你自己單獨起訴沒什麼區別，區別可能在於社會影響吧。即使你們是同一套屋同時間跟同一個中介籤的合同，起訴的時候，還是得要分開立案。只是法院會看情況是否合併審理。當時我這邊情況就是同一套屋子三個合同，所以是相當於分三個案子寫起訴書、立案、交錢，只是最後合併審理的。

所以，想一起打官司的得注意了。 然後就是起訴的訴訟請求得對了。訴訟請求主要寫明請求解決爭議的權益和爭議的事務，寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體事項。在這，對比一下男方婚育證明格式。你得知道哪些事歸法院管。凡是根據法律規定屬於法院主管的案件，法院必須受理、審判，想不管都不行;凡是不屬於人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使審判權，想管也管不了。