不租房子後合同應該怎麼樣辦

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不租房子後合同應該怎麼樣辦

1、不租房子後合同失效，租賃關係終止。出租人應當及時返還剩餘房租，當事人另有約定的除外；承租人應當及時返還租賃房屋，返還的房屋應當符合約定狀態。
2、法律依據：
《民法典》第七百三十三條　租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條　租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。