二手房買賣合同無效應該如何辦
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二手房買賣合同無效應該如何辦
1、二手房買賣合同無效處理如下：（1）房屋買賣合同未實際履行的，出賣人應向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；
（2）合同已經履行的，不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行；
（3）對於無效行為取得的財產予以返還或作折價補償，同時應酌情賠償對方由此所受到的損失。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百五十六條 民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
