商鋪合同到期不給續租

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合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

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商鋪合同到期不給續租應該怎麼辦

賠償金是法定的違約金，具有補償性質。而違約金則是約定的，其具有補償及懲罰性質的約定。在一份合同中可同時約定定金與賠償金，或者同時約定定金與違約金。這都合法。

房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費問題，沒有轉讓費。

如果雙方都願意續簽合同的，可以重新協商租賃時間及租賃費等事宜，並重新簽訂租賃合同。

《合同法》

第二百三十五條

租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

第二百三十六條

租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

《合同法》

第二百二十三條【租賃物的改善】承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。