北京朝陽區二手房買賣繳税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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買二手房應如何繳税

購買住房：繳納契税和印花税

  (一)契税

個人購買住房應該在簽訂合同之日起10日內到房屋所在地的契税徵收部門辦理納税申報，並在契税徵收部門規定的期限內繳納税款。

應納契税税額=住房成交價格×適用税率(本市對契税税率規定具體為高檔房3%，普通房1。5%)

  (二)印花税

按商品房銷售額的萬分之五徵收印花税

購買新商品房的時候與購買二手房需要注意的細節是不同的，但不管是購買怎樣的房產，瞭解清楚其中的細節並加以注意的，那麼才能更好的保護自身合法權益。關於二手房中注意的細節內容，律師365小編就為大家整理到此，若還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們律師365的在線律師。