北京市朝陽區經濟適用房申請程序是什麼?

北京市作為特大城市，經濟發達的同時，房價也居高不下。為了保障中低收入家庭的住房，北京市推出了經濟適用房，目前各區都有建設。按照北京市政策，持有北京户籍、人均住房面積在15平方米的，可以申請經適房。那麼，北京市朝陽區經濟適用房申請程序是什麼?下面我們跟隨小編了解下。

一、北京市朝陽區經濟適用房申請程序是什麼?

1、申請：申請家庭向户口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。

3、複審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。

4、備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

二、申請北京經濟適用房的材料有哪些?

1、現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明;

2、家庭户口簿;

3、家庭收入證明;

4、居民身份證;

5、《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》;

6、其它資料。

三、申請北京經適房的條件是什麼?

1、申請人需取得北京市城鎮户籍時間滿5年。申請人需要年滿18週歲，單身申請人需要年滿30週歲，如果是離婚申請必要滿意離婚3年以上包或3年。

2、申請人不需要全家都是北京户口，只要有一個人是就可以，但是擁有北京户口的那個人必須是經濟適用房的户主。

3、攜帶父母申請的人必須是獨生子女，而且父母必須年過50週歲。

4、家庭人口年收入不超過8.8萬元，人口平均住房使用面積在15平方米及以下，家庭總資產淨值必須在57萬元及以下。

四、經濟適用房可以賣麼?

對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

綜上所述，符合北京經適房申請條件的家庭，可以攜帶户口本、身份證、家庭收入證明等資料向街道辦提出申請，街道辦完成初審後，交給朝陽區住房保障部門複審，無異議的話，北京市住建委會備案。