商業性貸款購房手續是什麼
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商業性貸款購房手續是什麼
1、借款人與銀行指定開發商簽訂購房協議;2、借款人向銀行提供購房協議、個人身份證、户口薄原件及複印件3份。個人月收入證明(單位資信證明)。同時提供銀行要求的質押、擔保手續。(一些銀行對借款人年齡有限制，如不能超過60歲等);
3、按銀行要求在該銀行開立賬户，繳付購房首期款(一般是30%)，確定貸款額度;
4、銀行審批，發放貸款。購房協議生效，借款人開姓按期還本付息。
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
