物業費違約金過高

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物業費違約金過高如何處理？

你好！違約金不能超過實際損失的20%。你有權要求減少違約金。法律依據是：最高院合同法司法解釋二——第四十二條當事人約定的違約金低於或者過分高於造成的損失的，均可以請求人民法院或者仲裁機構予以增或者予以適當減少;違約金總額以不超過實際損失為限。約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，視為“過高於造成的損失”，可以適當減少。〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供參考。如對解決你的問題有幫助請予採納。