農村房產證過户怎麼辦
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農村房產證過户怎麼辦
只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能辦理房屋過户手續。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，屬於小產權房，是不能辦理過户手續的。村民在在自留地、承包地裏自建的房則更不能辦理過户手續。購買農村房屋後，需向國土部門提出過户申請。過户的手續如下：第
一、去鄉鎮國土所提出申請;
第
二、提交相關材料，具體材料可諮詢當地國土部門;
第
三、國土部門根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告;
第
四、通過審查後，予以註冊登記併發證。
