房屋買賣中介帶看協議

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

和中介籤房屋買賣協議注意什麼

1、不要把房款交給中介

目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸説客户把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，佔用、挪用客户的房款為公司牟利，一些中介佔用客户房款長達2-3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、妥善保管所有證據

在交易的過程中，你需要注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的複印件妥善保存，以免日後產生了糾紛，你卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。

3、拒絕交付中介費之外的各種雜費

有些中介還會收取過户加急費、資金擔保費、公積金貸款關係費等，但是實際上，除了國家要收取的税費之外，正規中介只需收取中介費，其他的費用一概都不收。

綜上所述，二手房買賣中，中介是重要的平台，在上下家之間溝通，促成交易。雙方達成買賣意向後，會在中介的公證下籤署房屋買賣合同，中介收取一定比例的費用。合同簽好後就要及時辦理過户，如果是通過中介交付的定金，要記得要一份收據，上面有中介蓋章。