一套房 - 離婚房產分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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一套房子離婚如何分割

離婚時的房產問題在判斷起來較為複雜，需要綜合多方因素來具體判斷。首先要確定房產是否為夫妻共同財產，即房產是否是在辦理結婚登記之後購買的。其次要看出資來源是否來源於一方婚前財產的全部轉化，或者是否存在一方父母的贈與。複次，要看房屋的登記信息。房屋登記在哪方名下，這一點需要結合出自來判斷。最後，要看房子的性質，是否涉及軍產房、兩限房、政策性房屋等問題。

如果房子是在辦理結婚登記之後，雙方用夫妻共同財產購買，登記在雙方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻間對爭議房屋又沒有有效協議的情況下，該房屋屬於夫妻共同財產，原則上是要平均分割的。當然，具體的處理方式，還需要視房屋的具體情況來判斷。