按揭房房產證辦理材料

來源：法律科普站 1.89W

按揭房如何辦理房產證

一.二手房買賣是否符合滿2年（新政是2年非5年）免營業税的時間界定：1、產證上時間也就是你領證時間2、如產證延時領取，則以房屋交接書上時間為準.所以你現在辦好產證去做交易是沒有任何税費的！二.關於有貸款未還清的房屋交易，如果你不能自行償還有2種辦法：1、讓下家幫你首付還貸（如果他的首付比例高於你的貸款金額的話）2、如下家也需銀行貸款，導致不能現金償還你的貸款，則找擔保公司“轉按揭”，也就是把你的銀行貸款轉為他名下，而房款有他所貸款的銀行提供給你貸款銀行用於償還！！