無錫二套房首付多少

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無錫第二套房首付的比例是多少呢？

　據相關業內人士介紹，商業住房貸款的查詢是全國聯網的，也就是説，即使在其他城市貸款未結清，在無錫的貸款也會受到影響。但是，假如之前買房的貸款結清，再次貸款時仍將按首套房計算。　　1、名下沒有房產，但有一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算。　　2、名下只有一套房產，一次房貸記錄，且該房貸未結清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計算。　　3、名下只有一套房產，一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算。　　4、名下有兩套或多套房產，但只有一次房貸記錄，且該房貸未結清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計算。　　5、名下有兩套或多套房產，但只有一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算。　　6、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸均已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算。　　7、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸中已結清一筆房貸：再次貸款買房，貸款利率按二套房計算，首付比例均按二套房計算。　　另：夫妻為同一審核範圍，夫妻中任何一方有貸款記錄均會按照二套標準來審核貸款。　　注：目前首套房的貸款利率普遍為基準利率的九折(4.41%)，首付比例不低於30%;二套房的貸款利率普遍為基準利率的1.1倍(5.39%)，首付比例不低於40%。終信息以銀行審核為主，本文只作為參考。以上是無錫第二套房首付的比例

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