一個人該買房子

一個人買房子可以按揭嗎

1.離婚後一個人可以按揭買房，只要信用好，可以辦理款的，當然如果有房產。可以辦理抵押貸款。

2.申請條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

3.需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。購房協議書正本。房價20%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等，開發商的收款帳號1份。(借款人應提供的材料) 夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本。

5.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份，收入證明(銀行指定格式)，所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)。資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

不過在向銀行申請按揭貸款的時候，需要看申請人是否滿足規定的條件，因而也不是所有的人向銀行申請按揭貸款，最終都是會獲得貸款的。而要是無法獲得貸款的話，則就有可能需要對賣方承擔違約責任，這是很不利的。