無產權二手房交易

來源：法律科普站 2W

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房交易產權問題

這種辦法中介經常會使用，但是是違法的，因為按揭貸款購房的房屋在銀行處辦理了抵押，而擔保法規定，房屋在抵押期間的轉讓無效。所以，這種方式購房的合同是無效的。另外，對購房人的風險非常大，一旦在購房人還完房款後，出售一方不同意辦理過户，必然出現糾紛，到時，購房合同無效，購房人的權利得不到保障。