房屋買賣居間合同書

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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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    該合同違反了《城市房地產管理法》第37條的規定,按《合同法》第52條的規定,當屬無效。最高法院的函是1989年的,雖然未被明確廢止,但根據後來頒佈的法律、法規等,其已經實際修改或修正,而且問題的本身並不在於此,請注意合同成立與合同生效是不同的。本案最終應按照《合同法》第58條處理。
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