他項權證貸款流程具體流程是怎樣的
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他項權證貸款流程具體流程是怎樣的
1、他項權證是指他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。他項權證貸款流程如下：銀行取他權的步驟，是發生在房屋抵押登記之後。2、按照相關規定，辦理房屋抵押登記時，借款人應提交以下資料：本人有效身份證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》（共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明）；抵押房屋的價值證明；借款人有權設定抵押權的相關證明；房管部門認為必要的其他文件。
3、提交上述資料後，房管部門會對申請人進行審核，凡權屬清楚、證明材料齊全的，將在15個工作日內給予答覆。抵押登記完成後，房管部門將在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，由借款人收執，並向銀行頒發《房屋他項權證》。
