宅基地贈予子女

宅基地能贈予子女嗎

宅基地使用權。

宅基地使用權的轉讓法律效力：

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

(1)城鎮居民購買。

(2)法人或其他組織購買。

(3)轉讓人未經集體組織批准。

(4)向集體組織成員以外的人轉讓。

(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)。

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓。

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。

(4)轉讓行為徵得集體組織同意。

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。