一般二手房交易需要繳納的税費有哪些

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一般二手房交易需要繳納的税費有哪些

一般二手房交易需要交納的税費：
一、買房人應繳納税費：
1、契税：首次購房評估額90平內1%、90平144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納
2、印花税：房款的0.05%
3、交易費：3元平方米
4、測繪費：1.36元平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納税費：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易費：3元平方米
3、營業税：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得税:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。