土地確權和抵押貸款

個人無抵押貸款和抵押貸款有何區別

無抵押貸款即信用貸款，是指借款人不需要提供抵押擔保的，以借款人信譽發放的貸款。由於貸款不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等證明材料，銀行根據個人信用情況來發放貸款，無抵押貸款利率一般稍高於有抵押貸款。

因為無抵押貸款辦理方便且門檻低，特別是無需抵押的要求，使得無抵押貸款廣受歡迎。但也正因為如此，由無抵押貸款引發的騙局也層出不窮。因此，無論是貸款人和放款機構在辦理無抵押貸款時都務必要提高警惕，防止被騙。

1、貸款利弊從有無抵押物來看，無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要房產做抵押，並要求房產是全款購買或是貸款已結清；

2、從貸款金額來看，無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，最高一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押房產評估價的七成，最高可達上千萬，抵押貸款優勢明顯；　從貸款利率來看，無抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準利率5.94%，低於無抵押貸款；

3、從貸款年限來看，無抵押貸款最長可貸到4年，抵押貸款最高可貸到20年，抵押貸款勝出；

4、從放款時間來看，無抵押貸款審核成功後，當天即可放款，抵押貸款一般需要10個工作日，無抵押貸款勝出；

5、從借款人審核嚴格程度上來看，無抵押貸款因為沒有抵押物，所以對借款人資質審核非常嚴格，抵押貸款相對於無抵押貸款，對借款人的審核略寬鬆一些；

綜上所述，雖然辦理個人無抵押貸款並不需要我們提供抵押物，貌似對我們來講風險很小，但是現實生活中上當受騙的人還是不少。我們在申請無抵押貸款之前，就要充分了解個人無抵押無擔保貸款私人貸款有哪些注意事項和辦理流程，儘量選擇實力強的貸款機構，最好是通過銀行辦理。更多相關知識您可以諮詢律師365梅州律師。