相鄰關係和地役權有什麼區別
來源：法律科普站 2.66W
相鄰關係和地役權有什麼區別
相鄰關係和地役權主要有以下區別：(1)性質不同。相鄰關係不是一種獨立的物權;地役權是一種獨立的物權，屬於用益物權。
(2)法律效力不同。相鄰關係的發生基於法律的規定;地役權是通過當事人簽訂合同產生的。
(3)限制程度不同。相鄰關係為相鄰的不動產所有人、使用人行使不動產所有權、使用權提供了最低限度的便利和容忍義務;而地役權的內容是由當事人自由約定的。
(4)在有償或無償、存續期間上不同。相鄰關係的權利取得是無償的;地役權合同是有償的。
總的來説，相鄰關係要求的程度較低，都是來保障不動產使用來要求的;而地役權要求較高，主要是提升不動產價值來講的
