二手房交易通知房地產

來源：法律科普站 1.16W

哪位瞭解煙台房地產二手房交易需要哪些費用？

煙台房地產二手房交易需要的費用：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契税。(1)契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(3)土地增值税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進税率計算，多退少補。賣方承擔(4)所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔(7)房屋評估費：按評估額0.5%希望我的回答能幫到你。

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