籤房屋租賃合同經常出現的問題有哪些
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籤房屋租賃合同經常出現的問題有哪些
籤房屋租賃合同經常出現的問題：一、屋內設施的維修問題。
二、租房前確認租房用途的問題。
三、口頭約定的內容最後不能實現的問題。
四、違約金問題。
五、所租房屋為二手房東轉租的問題等。
所以在簽訂租賃合同的時候，一定要明確規定雙方權利責任，《民法典》第七百零四條規定租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
