房屋買賣違約條件

怎樣解決房屋買賣違約

根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定，開發商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的，購房者可要求解除購房合同，並要求開發商承擔賠償責任(具體參閲本節第四項退房糾紛的處理)，其它房屋質量問題，購房者可要求開發商限期修復，出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的，購房者可以自行或委託他人修復，修復費用由出賣人承擔，因修復造成交房延誤的，可要求開發商承擔逾期交房的違約責任。

在實踐中，買賣房屋已經成為市場經濟的寵兒，它的成交量放大、價格攀升，但糾紛也在不斷上升。而對於這些糾紛，當事人往往不知道應該怎麼去解決。面對這種困境，建議您最好是及時的去諮詢一下專業的律師，讓律師為您提供有效的幫助。