簽訂陰陽合同的效力

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簽訂陰陽合同的效力

合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。

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簽訂陰陽合同合法嗎


一般來説,因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。

然而,如果利用“陰陽合同”實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。

因此,對“陰陽合同”還是要區分情況對待的。
實踐中,鑑於買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了中國税收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷税行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰;

如果偷税數額較大、次數較多,則可能構成犯罪

當然,最複雜的是當簽訂陰陽合同之後,一方反悔所帶來的糾紛,最後合同的法律效力會隨着陰陽合同的差價、是否惡意串通、調解成功與否等不同情況而不同,還需具體問題具體分析。

一般來説,訂立陰陽合同的目的主要是為了偷逃税費,而房地產買賣合同中規避國家税收的價格條款無效,但該無效部分不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。當事人以逃避税收為由請求確認合同全部無效的,不予支持。


  


  

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