企業改制房產轉讓增值税

轉讓房產需要交增值税嗎

需要，個人轉讓房屋涉及營業税、個人所得税、契税、城市維護建設税、印花税、土地增值税等6個税種，其中契税由買房者繳納，印花税由買賣雙方繳納。

營業税部分，現行的税收政策是：從2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按售房收入全額繳納營業税;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業税;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額繳納營業税，税率為5%。