購房合同上面要寫貸款嗎

來源：法律科普站 2.2W

貸款超過購房合同上面的日期了還沒有批下來怎麼辦

一般來講，貸款放款很慢，開發商也知道，會給予期限延長，只要不是自身信譽有問題貸不下來；因為個人貸款開發商也是做擔保的，所以開發商也希望趕緊放款而不是想合同違約；這個如果放款的確時間長，那就同開發商協商（肯定不是你一家），肯定有協商辦法；最差的結果就是返款首付。還有就是20%的違約金，一般不可能收取的，這是個霸王條款，鬧到法院的結果也是調解，雙方同意解除合同，不會支付違約金（或者象徵性支付一點點手續費，這個看具體情況）。