抵押貸款買房需要購房合同嗎

需要的。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。
也就是説，因為用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經到了房主的名下，銀行為了規避風險，也會等到產權證下來了，才會為當事人辦理相關的手續。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。