繳納房產税的多少怎麼計算
來源：法律科普站 2W
繳納房產税的多少怎麼計算
1.從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；2.從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
3.房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。
4.房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計税依據的 ，應納税額=房產原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計税依據的 ，應納税額=房產租金收入*税率(12%)
5.城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：
6.應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額
7.一般規定每平方米的年税額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。
