北京市二手房交易流程
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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1、一次性付款的交易流程簽約後(進行網上公示與簽約)——支付房款(自行交付或房款資金監管)——交税過户——物業交接——銀行解凍劃款。注:如果房本之前在銀行有抵押需要先做解押。2、商業貸款(按揭)的交易流程簽約後(進行網上公示與簽約)——向銀行申請貸款(面籤、存首付,交貸款服務費,出評估報告)——銀行批貸——交税過户——物業交接——抵押登記——放款
