未按約定交房違約金

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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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未按合同約定時間交房的違約金一般怎麼收取?

由於租房合同是根據當事人意思自制的產物，其中違約金的數額可以由合同雙方進行協商約定。但對於租房合同違約金的確定，實踐中有一個標準，那就是不超過主合同標的額的20%。要是約定的違約金數額過高或過低的話，可以請求適當減低或增加賠償數額。