上海二手房營業税新政策
來源：法律科普站 5.36K
公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。
精選律師 · 講解實例
請問一下上海二手房營業税新政策包括什麼
以下是對於上海二手房營業税新政策的回答上海二手房交易税費可分為以下幾類：
1. 商品房：契税、增值税、個税;
2. 公房：契税、增值税、個税、土地出讓金;
3. 二類經濟適用房：契税、增值税、個税、土地出讓金;
4. 經濟適用房：契税、增值税、個税、綜合地價款。
上海二手房交易税費新標準
1.契税(由買方繳納)
普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下(含)，税率為總房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率為總房款的1.5%。具體要求如下表：
2、增值税(由賣方繳納)
過去徵税房價是含税價，營改增後是不含税價，税率維持5%不變，實際税收負擔降為4.76%。
3.個人所得税(由賣方繳納)
房產證(契税完税發票)日期過5年且是家庭唯一住房的免徵個人所得税，否則徵收相關費用，具體如下：
4.工本印花税(由買方繳納)
5元/本。
5.產權轉移登記費(由買方繳納)
80元/套。
