把房產過户給父母

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把房產過户給父母

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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  房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形,有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。  房產過户手續  (1)房地產轉移登記申請表;  (2)申請人身份證明;  (3)房地產權利證書;  (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;  (5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;  (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;  (7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;  (8)行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;  (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;  (10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;  (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;  (12)房地產共有人同意轉移的意見書;  (13)收購或合併企業的,應提交有關部門的批准文件;  (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,  (15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。?
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