房產證過户給父母
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在很多時候，我們買房都會頒發房產證，房產證的重要性不言而喻，房產過户其實就是相當於更改房產證上所有人的名字。房產過户房產證是什麼意思呢？房產過户需要什麼手續呢？下面本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
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農村父母房產證怎麼過户給兒子
需要兒子是本村農業户籍，荒廢一起到村委會申請辦理過户，‘《房屋登記辦法》：第八十五條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合併房屋的；（五）法律、法規規定的其他情形。第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
