公寓房產權是多少年

來源：法律科普站 1.42W

公寓房產權是多少年

1、首先需要明確，產權是指開發商拿到土地算起，而不是你買房或者拿到房產證算起。一般而言，開發商拿地到你拿到房產證有３－６年的時間，有的開發商拿地以後屯在哪裏等漲價，那可能實際剩餘的時間會更少。
2、國家規定：住宅產權是７０年，如果是商業用房則為４０年，減去時間差就是你實際持有的年限。你説的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是７０年，而酒店式公寓一般就只有４０年。
3、時間區別主要是看土地性質，其中居住用地７０年；工業用地５０年；教育、科技、文化、衞生、體育用地５０年；商業、旅遊、娛樂用地４０年；綜合或者其他用地５０年。