買二手房房產證沒有2年怎麼過户

來源：法律科普站 1.96W

首套房買入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房買入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，賣家持有住房滿2年，過户免增值税5%，賣家滿五唯一住房前提，過户再免個税1%，評估費千分之6，印花税萬分之5，手續費幾百元。