買二手期房怎麼過户

買二手期房無法進行過户，因為期房在沒有取得房產權屬證明之前，是不能更名、轉讓和交易的，實際生活中的期房更名操作是不規範的違法行為。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即，沒有取得房產證的房源不得轉讓；也就是説，目前還在期房銷售狀態中的房產是不具備轉讓資格的。