商業土地證能否抵押

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你好，關於商業土地證能否抵押這個問題，答案是肯定的。土地性質是國有出讓商業服務類可以抵押貸款，如下：以土地使用權作抵押貸款，以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、户口本、結婚證、土地證、工商執照、税務登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告等。