房屋買賣過户流程 - 法律上有哪些規定
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房屋買賣過户流程,法律上有哪些規定
房屋買賣過户流程如下：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
2、攜帶相關資料到房產局辦理過户登記，等待審核；
3、繳納房屋過户相關税費，獲得繳税證明；
4、税金繳納完畢後領取房產證，完成過户。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的説明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和入門網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
