房子還未過户但是當事人去世了該怎麼辦
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房子還未過户但是當事人去世了該怎麼辦
1、《中華人民共和國民法典》規定，若房屋所有權人去世，由法定繼承人(配偶、子女、父母)繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證;在法定繼承人繼承之後，買方和法定繼承人在進行交易，進而完成過户手續。辦理方法及步驟：房屋法定繼承人房主的所有法定繼承人集體協商好，選定其中的A為房產繼承人，其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案。出具公證書公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認該房產其他法定繼承人自願放棄繼承、由A繼承房產等屬實後依法出具繼承房產公證書，同意A到房管部門申請變更，把房屋所有權轉移到A名下;2、新的房主出來了房管部門工作人員受理後，認真核實材料真偽，確認無誤後受理房產繼承變更，7個工作日後審批出證，下發以A為房產所有權人的新的房權證;買方和新房主交易過户買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程序辦理過户交易，核准後繳納相關税費，進入審批程序，7個工作日後審批出證，下發以買方為所有權人的新的房權證。
