二手房屋賣買合同法

合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行合同的時候就會發生糾紛。所以，瞭解合同法規是非常有必要的。

精選律師 · 講解實例

二手房屋幾年可以買賣

    二手房買了以後,隨時可以再次買賣，只是不滿2年税費較高如下：

    1、測繪費1.36元/平方，買方;

    2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;

    3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

    4、所得税按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免;

    5、交易費6/平方,雙方;

    6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方;

    7、營業税5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。