折遷安置房屋買賣協議有保證嗎

折遷安置房屋買賣協議有保證嗎

有的。我國現行法律規定，不動產的轉讓必須辦理產權變更登記。房屋買賣協議也只有在相關登記機關進行登記後才生效。而當事人約定生效的條款是不符合法律規定的。按照《民法通則》相關規定，該協議雖符合成立要件，但由於沒有進行登記所以並未生效。房屋的所有並沒有發生轉移。但該協議雖為生效，但對雙方當事人仍然具有約束力，受讓方可要求買方繼續履行義務並協助辦理產權變更登記。否則承擔締約過失責任。