城鎮居民一般可以在農村購置宅基地建房嗎

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城鎮居民一般可以在農村購置宅基地建房嗎

1、目前我國農村土地實行集體土地所有制，農村土地不允許私自買賣的，所以，城鎮居民不能在農村購置宅基地建房。
同時，農村產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
2、國家法律已明確，城鎮居民不得購買農村宅基地建房，也不得購買“小產權”房。