夫妻共同財和婚後財產的區別

婚後購房是夫妻共同財財產嗎

第一、在沒有夫妻簽署婚內財產約定的情況下，由夫妻出資，婚後購房，則屬於夫妻共同財產。

第二、如果根據《婚姻法》司法解釋的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，則可視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。

第三、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。

第四、婚後房產的歸屬還有房產的性質，比如是否商品房、福利房、限價房、軍產房、小產權房、宅基地上建房、以及繼承所得的房產等等因素息息相關。