自己建的房子怎麼辦房產證

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是在深圳還是外地？是在什麼性質上的土地上建房？如果是集體宅基地，房產由土地權利人享有，應該只有一個房產證，也可能沒有房產證（視地方情況而定）。隱患是投資，但無法獲得房產權利。需要通過合同的方式約定各方的權利義務。