宅基地買賣需要村委會

來源：法律科普站 5.87K

宅基地村委會能隨意買賣嗎

通常所説的宅基地買賣是指宅基地使用權的買賣。原則上，宅基地使用權的買賣僅限於農村集體組織成員之間，宅基地使用權人在出賣、出租房屋後，不得再申請宅基地。宅基地使用權作為用益物權，其特點包括：一、宅基地使用權人只能是農村集體組織成員，城市居民、法人和非法人組織不能成為宅基地使用權的主體；二、宅基地使用權的客體是農村集體所有的土地；三、宅基地使用權的內容僅限於利用土地建造住宅及其附屬設施；四、宅基地使用權的取得通常是無償且無期限的；五、宅虎花港拘蕃餃歌邪攻矛基地使用權的變更或消滅必須登記。法律依據：《物權法》第三編用益物權第十三章宅基地使用權；《土地管理法》第62條規定，農村村民出賣、出租房屋後，再申請宅基地的，不予批准。

徵地拆遷村委會宅基地買賣

熱門標籤