單方可以解除合同嗎

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

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什麼情況下單方可以解除合同

(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。

(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的。

(3)因遲延履行主要債務致使合同目的不能實現。

(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。

(5)法律規定的其他解除情形。