小區電梯壞了物業不修應該怎麼樣辦
來源：法律科普站 1.57W
小區電梯壞了物業不修應該怎麼樣辦
物業不修損壞的電梯一般需要承擔違約責任並賠償損失。小區的電梯壞了物業公司要及時進行維修，未及時進行維修造成損害的要承擔違約和侵權責任。業主和物業公司簽訂物業服務合同，物業對小區公共設施的損害具有維修保障義務，不履行義務造成損害的構成違約或侵權要承擔責任。法律依據：
《民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。
